租赁合同纠纷怎么确定管辖 作者：未知     时间：2019-01-25    来源：互联网

　　在发生合同纠纷后，诉讼是有效解决合同纠纷的方式，但提起合同纠纷诉讼不能超过法定的诉讼时效，也不能向没有管辖权的法院起诉。而且起诉的法院也需要时本案的管辖法院才可能受理，那么，租赁合同纠纷怎么确定管辖？本网小编为您整理的有关内容。

　　一、合同纠纷的诉讼时效是多久

　　一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为二年。几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。由于合同的复杂性、地域性，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。其他法律规定了特别时效的，依照其规定，如海商法规定的货运赔偿请求权的时效为一年。

　　诉讼时效的起算时间，自当事人知道或者当应知道其权利受到侵害之日起计算。

　　合同发生纠纷时，合同当事人或者选择诉讼解决或者选择仲裁机构仲裁，这两者都是通过法律程序解决纠纷的途径。不管是选择诉讼还是选择仲裁，都有一个时效的问题。诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。

　　二、租赁合同纠纷怎么确定管辖

　　１、因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。

　　２、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地：采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。

　　购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。

　　３、加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。

　　４、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。

　　５、补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。

　　６、民事诉讼法第二十五条规定的书面合同中的协议，是指合同中的协议管辖条款或者诉讼前达成的选择管辖的协议。

　　７、合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼法第二十五条规定的人民法院中的两个以上人民法院管辖的，选择管辖的协议无效，依照民事诉讼法第二十四条的规定确定管辖。

　　８、因保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。

　　９、因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的人民法院都有管辖权。

　　１０、铁路运输合同纠纷及与铁路运输有关的侵权纠纷，由铁路运输法院管辖。

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